深圳半岛置业深陷财务危机，全员今起待岗半年
深圳半岛置业深陷财务危机，全员今起待岗半年，深圳半岛城邦房地产开发有限公司及子公司深圳半岛城邦置业有限公司自2022年6月1日起全员待岗，待岗期限为6个月，深圳半岛置业深陷财务危机，全员今起待岗半年。
深圳半岛置业深陷财务危机，全员今起待岗半年1
5 月 30 日晚，网传一份半岛置业发布的《关于全员待岗的通知》。
该通知称，受近年来疫情、地产行业大环境的影响，公司生产经营面临严重困难。目前，公司及子公司深圳半岛城邦置业有限公司已深陷财务危机、没有持续经营能力。经半岛置业研究决定：深圳半岛城邦房地产开发有限公司及子公司深圳半岛城邦置业有限公司自 2022 年 6 月 1 日起全员待岗，待岗期限为 6 个月，如 5 个月后公司仍无法正常经营运转，将做适当延长。
待岗期间，公司依规定发放待岗工资 ; 待岗期间，如有工作需要，公司会逐步通知员工返岗。待岗需办理相关手续，由半岛置业组发中心负责落实和执行。在手续没有办理完成前，员工不能离岗。
据悉，半岛置业为半岛城邦开发商，而为市场最关心的半岛城邦五期，通知称地块手续一直没办下来。
企查查显示，深圳半岛城邦房地产开发有限公司成立于 1999 年 4 月 28 日，注册资本为 11000 万元，法定代表人为刘荣。该公司由香港的六湾投资有限公司持股 81.8182%，深圳市益田集团股份有限公司持股 9.0909%，六湾开发（BVI）有限公司持股 4.5455%，深圳市兴鹏泰投资有限公司持股 4.5455%。
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5月30日，一份半岛置业全员待岗的通知在网上传开。
同一天早上，花样年发布公告，因为未偿还1.49亿美元的贷款融资，债权人向开曼群岛大法院提呈清盘申请。这意味着，如果申请被通过，花样年将被清算。随后，花样年称将极力反对呈请，并将征询法律意见，采取一切必要行动保障其法律权利。
半岛置业陷财务危机，发布全员待岗通知
通知表示，受近年来疫情、地产行业大环境的影响，公司生产经营面临严重困难。公司虽有半岛五期地块待开发中，但由于与深圳市公安局及政府部门的相关问题一直未得到解决，致使半岛五期地块至今无法办理相关手续，导致公司经营无法继续。目前，公司及子公司深圳半岛城邦置业有限公司已深陷财务危机、没有持续经营能力。
深圳半岛城邦房地产开发有限公司及子公司深圳半岛城邦置业有限公司自2022年6月1日起全员待岗，待岗期限为6个月，如6个月后公司仍无法正常经营运转，将做适当延长;待岗期间，公司依规定发放待岗工资:待岗期间，如有工作需要，公司会逐步通知员工返岗。
这是深圳首个因陷财务危机进行全员待岗的开发商。
说到半岛置业，其位于南山蛇口的半岛城邦楼盘，可以说是深圳人众所周知的“网红盘”。项目毗邻深圳湾，总占地面积约30万平方米，总建筑面积（计容积率）约100万平方米，绿化率拟超过30%，总居住户数约6,300户，共分五期开发。
半岛城邦一二三四期已经相继入市并售罄。开盘时间为2006年2月、2009年1月、2016年4月、2019年4月，时间跨度长达13年，销售额也差异很大，四期开盘的销售额分别约为15亿元、35.96亿元、200亿元、60亿元，总金额超过300亿元。
据房地产业内人士分析，在深圳，单盘销售的金额，除了华润城一家卖出了500亿元，第二名应该就是这个项目了，但华润城是旧改项目，成本高，所以从项目利润上来看，说半岛城邦是全深圳最赚钱的项目，估计没人会怀疑。
花样年被呈请清盘！公司发声：极力反对
5月30日，花样年控股在港交所发布公告称，公司接获Flower SPV 4 Limited 针对该公司就未偿还贷款融资约1.49亿美元向开曼群岛大法院提呈日期为2022年5月24日的.清盘呈请。公告显示，上述呈请内容包括将花样年清盘、委任共同清盘人。
花样年控股在公告中称，公司已获法律顾问告知，若公司最终因呈请而清盘，根据开曼群岛公司法（2022年修订版）第99条，清盘开始日期后就公司直接拥有的财产作出的任何产权处置，公司的任何股份转让或公司股东地位的任何变更将属无效，只有获得开曼群岛大法院授出认可令，则可另作别论。
假如呈请被撤销、驳回或永久中止，则于开始日期或之后作出的任何有关产权处置、转让或变更均不会受到影响。
公告显示，公司将极力反对呈请。然而，鉴于上述法案第99条的影响，公司董事会提醒公司股东及潜在投资者，在没有大法院认可令的情况下，于开始日期或之后作出的股份转让将属无效。
然而，这已经不是花样年控股第一次被呈请清盘了。
花样年成立于1998年，总部位于深圳，2009年11月花样年在香港联交所主板上市。2021年10月4日，因2.06亿美元（约13.11亿元）票据未能如期偿付，花样年官宣违约。去年12月花样年董事局主席潘军称，公司债务总规模超过510亿元。因未披露2021年年报，花样年控股自4月1日起停牌，停牌前股价仅剩每股0.2港元。
深圳半岛置业深陷财务危机，全员今起待岗半年3
深圳最顶级的豪宅也有撑不住的时候。
昨天（5月30日），深圳半岛置业发布公告称，公司生产经营面临严重困难，已深陷财务危机，要求全体员工从6月1日起待岗半年。
这一公告，广大吃瓜网友立即联想到深圳豪宅半岛城邦。
网传半岛置业“关于全员待岗的通知”
半岛城邦二手已达30万/平
五期项目难以开展
公告中提到，由于与深圳市公安局及政府部门的相关问题一直未得到解决，致使半岛五期地块至今无法办理相关手续。
这里的“半岛五期地块”，指的是深圳豪宅圈大IP“半岛城邦”，由于前四期均已交付，所以五期一直是富豪们紧盯的“热土”。
但这份待岗文件传出后，顿时引发一众吃瓜网友的热议：“难道豪宅也有没钱的一天？”、“半岛五期是不是遥遥无期了？”
半岛城邦位于深圳蛇口自贸区，共分为五期开发，三面瞰海，一面靠山，项目整体像一座突出的岛屿，景观资源绝佳，这也是深圳主城区唯一一个三面环海的项目。
图源百度地图
深圳、海景、豪宅，这三个词串联到一起，就能诞生一个总销售额超300亿的项目（2006-2019年销售额，数据来源于界面新闻）。
而项目二手挂牌均价已达到11.6万/平，这个还仅仅只是政府指导价，据悉真实售价已超30万/平。
楼市君随机从安居客点开一套项目三期的二手房源，172平四房设计，这阳台景观吊打市面上大多数豪宅，指导价总价近2000万。
图源：安居客
从1996年拿地，半岛城邦已经开发了近26年，最早的一期2006年开盘，最近的四期也在去年收楼，但五期工程至今依然无法进行。
其实早在2020年，项目四期工程也曾遇到过问题。
四期项目原定于2020年12月底交楼，但在11月时项目突然发布通知称，因疫情影响，部分进口装修材料无法按期交货，所以项目将逾期半年交付。
根据南方PLUS的报道，当时就有很多人认为装修进度只是借口，猜测真正原因是公司财务出现状况，毕竟房子内部连毛坯都还没做好。
而这样一个万众瞩目的顶级豪宅，如今再度深陷财务危机。
南海控股连续3年业绩亏损
旗下大地影院5个月关门100家
经查询，半岛置业的母公司为南海控股，其股票已在2022年4月1日起宣布停牌。
根据南海控股年报披露，2019年公司业绩全年亏损5.61亿港元，2020年全年亏损22.81亿港元，而2021年全年预计亏损30-34亿港元，亏损逐年增加，目前其港股市值仅24.03亿。
图源：新浪财经
停牌的原因是未能在2022年3月31日前及时公布公司年报数据，而因同样原因停牌的还有花样年、世茂、佳兆业等多家港股上市房企。
就在昨天，花样年被债权人提呈清盘呈请（指公司停止生产运作，所有资产出售为现金，按次序偿还未付债项），虽然花样年极力反对，但依然暴露出公司的危机状况。
如今半岛置业也发布待岗公告，有可能公司的危机比我们想象的更为严重。
有网友推测，公司业绩或许受到旗下子公司大地影院的影响，毕竟疫情对影院的伤害实在是太大。
据了解，今年以来的5个月时间内，大地影院票房收入同比下降70.67%，影院数量减少100家，占总数的8.5%，关闭速度比2020年还快。
就在一个月前，东莞城区最后一家大地影院也关门了，这家熬过来十多个年头的影院还是逃不过疫情影响。
目前，东莞全市的大地影院仅剩6家。
不过，市场总是有人欢喜有人忧，虽然南山豪宅出现危机，但福田市场却依旧火热。
据财联社电报，5月30日，深圳福田网红盘海德园A区线上选房，均价12.6万/平，6小时全部卖完，239套房吸金57亿，是深圳新房2022年第一个“日光盘”。
看来，市场从不缺焦点，但半岛城邦从万众期待变为开发困难，也未免令人唏嘘。
